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Flat35~資金計画④~

こんにちは!

今日はフラット35のお話です。

完全に個人的主観でしかお話できない

ので間に受けないでください!(笑)


突然ですが、リーマンショックの引き金

となったといっても過言ではない

サブプライムローン問題というのを

ご存知ですか?


サブプライムローンで問題になったのは

アメリカで低(?)所得者を対象とした

主に住宅ローンの借り方です。

内容として当初数年間は返済金利が低く

(返済金額が少ない)一定期間を過ぎる

と大幅な金利UP(返済金額が大い)と

なる金融商品です。


ローンは金利が低いと借り入れ金額は

多くできます。

当時はバブルも手伝って不動産を購入

したら数年後には地価や物価が上がる

のでその時に転売すれば儲かる時代

でした。

『返済能力以上でも、ちょっと頑張って

購入して数年後に転売して得しちゃ

え!』という雰囲気です。



ところが、アメリカの住宅バブルが

はじけ、経済状況の悪化。

金利の上昇で返済不能者が住宅ローン

支払いができなくなって金融商品の

金融不安を招き、

それがリーマンショック

につながりました。



その時に金利上昇で住宅ローンが

払えず多くの人が住まいを手放す

状況になりました。


つづく
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2012年にイノスの家で新築。

男3児の父親です。

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